注文住宅経験者の実に５割が間取り・お金について後悔している現実をご存じでしょうか？
このブログで実施した家づくり経験者100人にアンケートを実施した結果です。
狭苦しい感じの家になってしまった。子供達も生まれて成長とともにもっとせまくなりそう。子供の成長に合わせて間取りの使い方を変更できるものにすればよかった。
物が予想以上に増えるので収納も広く取ればよかったです。廊下を設けなかったので客人がトイレなどに気を遣うことも後悔しています。
子供が生まれ月々のローン返済が大変。家計がいつもギリギリで貯金がなかなかできません。
トータル合わせたら4500万になりました。もう少し幅広くハウスメーカーを考慮すべきでした。
なぜこのような後悔をしてしまうのでしょう。
多くは
- 「比較が足りない」
- 「資金計画が甘い」
- 営業マンに恵まれなかった
ことが原因です。
実は、担当する営業マンが間取りのプロとは限らないのです。
日本には間取り学がある訳でもなく、間取り作成は営業マンのセンスに依存します。
しかも、クレームを恐れて営業マンによっては、施主の言いなりで間取りを作成することが多いです。
これもよしあし。
SNSで指摘する人の多くは「平面」でしか見ていません。
例えば間取りで大事なのは動線だけではありません。
- 音
- 匂い
- 採光
- 通風
- 周囲環境との調和
が必要です。
トイレの音がリビングに響くのはNGですし、匂いがエリアは可能なら分離した方がいい。
光が自然に採れる間取りが理想ですし、風通しが良いお家であれば気持ちよく生活できます。
一番私が危惧するのは「周囲環境との調和」です。
SNSの間取り診断の多くは「周囲環境」など考慮していないですよね。
例えば窓の位置が隣の家と鉢合わせになってしまった、隣家との距離で窓をもっと広くすべきだったなど枚挙にいとまがありません。
また、お金の面でも気をつけねばなりません。
なぜなら、多くの営業マンはあなたの年収で最大限借りられる予算で資金計画を提案することが多いからです。
借りられる額＝無理なく返済できる額でしょうか？
違いますよね。
予備知識なしで展示場に飛び込むことで、こうして、間取りやお金に後悔し、下手をすると住宅ローンで一生、後悔する人もいるんです。
でも大丈夫。
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40代男性
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