こんにちはアベです。
論より証拠。
まずは私がもらった資料を紹介しましょう。
こちらはアエラホームから頂いた住宅カタログです。カタログだけでなく、家づくりに役立つDVDも送ってくださいました。
コチラは間取り集。こんな間取りのプラン集が一括請求した各社からおくってもらえました。
35坪2階建て。
4LDKを希望したのですがその通りの間取りを作ってくださいました。
外観パースや内装まで！
対面キッチンでダイニングとリビングが並列した間取り図でした。
シューズクロークと希望した和室6畳もしっかり確保してくれています。
リビング階段で二階には希望した通り寝室と2部屋が確保してあります。
しかもスケルトンインフィル構造で当初は2部屋を解放した1部屋として使える工夫まで。
タウンライフ家づくりを利用する際に工夫したポイント
- 間取りや土地に関する希望を詳細に記入した
- 希望する連絡手段をリクエストした
具体的にどんなことを詳細に記入したのか、私の経験をもとにまとめたので、タウンライフ家づくりが気になる方は是非最後まで読んでみてくださいね。
タウンライフ家づくりを利用する時に工夫したこと
間取りだけでなく、土地に関する希望も詳しく記入した
タウンライフ家づくりは「通信欄」から「希望」を細かく伝えられます。
私は資料請求した時は、間取りの希望だけではなく、土地に関する希望も細かく記入しました。
それがよかったのかオリジナルの間取りやsuumo非公開の土地情報がもらえました。
家づくりを経験して分かったのは「間取りは、土地が決まらないとプラニングするのは難しい」ということです。
例えばこんなことで間取りは変わるからです。
土地によって間取りが変化する理由
- 接道（土地に接する道路の位置）によって玄関位置が変わってくるから
- 土地の条件でリビング位置が変わってくるから（南隣家と距離が近く日当たりに悪い場合2階リビングにする必要がでるなど）
- 希望するエリアに狭小の土地しかなく理想の間取りが土地に収まらない可能性があるから
- 間取りは周囲環境も考慮すべきだから（外からの視線、日当たりなど）
タウンライフ家づくりの特徴はオリジナルの間取りがもらえること。
オリジナルの間取りが欲しい人は、面倒でも資料請求時に土地の希望（エリア・予算etc）や間取りの希望を詳細に記入した方がいいですよ。
参考：私が通信欄に記入したこと
お家の大きさの目安：地方のよくある建売り住宅（２階建て）は32坪くらい
土地の大きさの目安：一階に17坪程度のお家を建て駐車場2台確保するなら40坪以上は必要になるのが目安です（40坪だとギリです）
参考までに我が家は4LDKで35坪です。
1階に「和室6畳＋LDK14畳＋リビング収納＋パントリー＋バス・トイレ・洗面など」があります。
【間取りに関する希望】
- 玄関の位置（鬼門を避けて欲しいという希望のみでも可）
- 理想の動線（回遊動線がいいなど）
- どんなキッチンにしたいか（対面・アイランド・壁付け等）
- 階段の位置（リビング階段の可否）
- 吹き抜けの有無
- 部屋の数と大きさ（和室の要否・子供部屋や脱衣室・寝室の広さなど）
- 部屋の位置のこだわり（LDKは東側がいい、和室は西側がいいなど）
- 収納のこだわり（ウォークインが・コートクローク・リビングクローゼット・ファミリークローゼットが欲しいなど）
- その他こだわり（物干し部屋が欲しい、家事室が欲しい、書斎が欲しいなど）
【土地が無い場合】
- 希望するエリア
- 予算○○以内
- 広さ
- 日当たりがいい
- 南向き
- 小学校に近い
- 駅が近い
- 同世代が多い地域
- 大きな道路に面していない（静かな場所）
- お庭は広く（または不要）
- 駐車場必要台数＆縦列の可否
絶対譲れない条件と優先順位も併せて記入するとさらに良いと思います。
これらを詳細に記入することで間取りの提案や土地に関する情報提供も受けやすくなるはずです。
希望する連絡手段を伝えておく
お仕事や育児で、日中電話に出られないなんて人も多いですよね。
私は資料請求する際「電話ではなくメールでの連絡を希望します」と伝えたのでほとんど営業電話はかかってきませんでした。
電話連絡が希望でも「〇時～〇時」と連絡時間を指定してお願いすると赤ちゃんが寝ている時間におこしちゃうなんてことも避けられますね。
そのお陰か私はメールで土地情報を伝えて対応してもらえたりしました。
タウンライフ家づくりを利用したことで、冒頭紹介したような間取り集や土地に関する情報を提供してもらえましたし、家づくりに必要な情報をスムーズに入手できましたよ。
タウンライフ家づくり利用の流れ
タウンライフ家づくりを利用するまでの流れは以下の通りでした。
簡単な流れ
- 家を建てたい都道府県・市町村を選択
- 一世帯住宅か二世帯住宅か、店舗兼住宅かを選択
- 平屋か二階か三階かを選択
- 大人・子供の人数を選択
- 希望の間取りを選択（何LDKか）
- LDKの広さを選択
- 希望する家の延べ床面積を選択
- 土地を持っている場合の面積・ない場合の希望する面積
- 予算を選択
- 複数のハウスメーカーから希望する会社を選択（１社でもOK）
ローコスト系から有名ハウスメーカーまで多数参画しています。
- 住友不動産株式会社
- タマホーム株式会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 積水ハウス株式会社
- アエラホーム株式会社
etc
資料請求した実感では大手ハウスメーカー以外にローコスト住宅・輸入住宅メーカーなどへも相談が可能でした。
タウンライフ家づくりと他社一括サービスとの違い
注文住宅のカタログを請求するには色々なサービスがありますよね。
代表的な以下４つのサービスを比較して特徴をまとめたので参考にしてください。
| タウンライフ家づくり | ライフルホームズ | 家づくりのとびら | 持ち家計画 | |
|---|---|---|---|---|
| おすすめ度 | ||||
| 加盟店数 | 1100社以上 | 737社以上 | 180社以上 | 100社以上 |
| 個人情報保護の取り組み | プライバシーマーク取得 | 情報セキュリティ マネジメントシステム 国際規格「ISO/IEC 27001」 国内規格「JIS Q 27001」 認証 | プライバシーマーク取得 | プライバシーマーク取得 |
| コーディネーターの有無 | × | × | 〇 | × |
| お断り代行サービス | × | × | 〇 | × |
| オーダーメイドの間取り | 〇（ハウスメーカーの対応による） | × | 〇（ハウスメーカーの対応による） | × |
| オーダーメイドの資金計画書 | 〇（ハウスメーカーの対応による） | × | 〇（ハウスメーカーの対応による） | × |
| 土地探しの相談 | 〇（ハウスメーカーの対応による） | × | 〇（ハウスメーカーの対応による） | × |
| 無料特典 | 成功する家づくり ７つのポイント（PDF） | 家づくりノート （ダウンロード） | 契約すると アマゾンギフト券 3万円分プレゼント ※条件は 公式サイトで要確認 | 『あなたの注文住宅選びが 成功する秘密のマニュアル』 『56,000人の家づくり成功者が 利用したあなたの理想を叶える 7つの秘策』 |
| 利用するメリット | 【豊富な情報量が魅力】 資料請求段階で希望が伝えられる 予算＆地域で絞り込める | 【こだわりで絞り込める】 ・ローコスト ・高気密高断熱 ・ペットとの生活 etc | 「コーディネーター」が ヒアリングをもとに 施工会社を提案。 ・間取り図プラン ・資金計画プラン の無料作成あり | 地域密着型の工務店 情報の充実に力を入れている。 |
| こんな人におすすめ | 自分達に合ったハウスメーカーが分からない方 予算で絞り込みたい方 間取りを広く集めたい方 | マイホームで叶えたい ことが明確な人 | コーディネーターに 相談しながら進めたい方 | 地元密着の工務店を検討している方 |
※加盟店数は2024年１月調べ（タウンライフ家づくり・持ち家計画・HOME4U家づくりのとびらは公式ページ公開の数字）LIFULL HOME'Sは私が実際に数えた数字（2022年8月時点）
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タウンライフ家づくりを利用して感じたメリット
実際にタウンライフ家づくりを利用して感じたメリットは以下の通りです。
タウンライフ家づくりのメリット
- 豊富な加盟店の中から希望するハウスメーカーを見つけることができる
- 一度の入力で複数に資料請求できる
- 資料請求段階で細かい要望が伝えられる
- 要望への対応で絞り込みやすい
- ハウスメーカーによってはオリジナルの間取りを作ってくれる
- 土地の相談がしやすい
- 個人情報保護も安心
タウンライフ家づくりは掲載ハウスメーカー＆工務店数が多い
掲載ハウスメーカー＆工務店数は1100社以上（2024年1月現在）と登録加盟店数が他社サービスと比較して豊富です。
しかも登録ハウスメーカーは厳格な国家基準をクリアしたハウスメーカーのみとしています。
ローコスト系のタマホームから大手まで名だたるハウスメーカーが登録しています。
予算を入力すると該当するハウスメーカーを絞り込み紹介してくれるので予算で絞り込むのも便利です。
一度の入力で複数のハウスメーカーに家のカタログ＆間取りプランを請求できる
ハウスメーカーのカタログを1社1社連絡して取り寄せるのと違い一括請求サービスですので一度の入力で複数のハウスメーカーに資料請求できます。
資料請求段階で細かい要望を伝えられる
これまで紹介した通り資料請求する段階で細かい要望が伝えられます。
土地や間取り、予算に関するこだわりをぶつけることでハウスメーカーから希望にあった提案を引き出しやすいです。
要望への対応で絞り込みやすい
どんな提案をしてくれるのか、親身に対応してくれるかで絞り込むこともできますね。
ハウスメーカーによってはオリジナルの間取りをつくってくれる
冒頭紹介したように、ハウスメーカーや営業担当者によっては要望に合わせたオリジナルの間取りを作ってくれます。
オリジナルの間取りではない間取りプラン集（既成プラン・見本プラン集等）も家づくりに役立ちました。
土地の相談がしやすい
今振り返るとタウンライフ家づくりは「土地がある人」もそうでない人にもメリットがあるサービスだと思います。
土地がある場合は、資料請求する段階でファイルを添付できるようになっています。
間取りは土地によって左右されるので、土地の測量図を添付し、間取りの希望を詳細に伝えることでオリジナルの間取り提案を受けられやすくなります。
また土地が無い場合でも土地に関する希望を詳細に伝えることで以下のような土地情報がもらえる場合もあります。
これは住友不動産販売からいただいた建築条件無しの土地に関する資料です。
こちらはsuumo非公開の情報で住友不動産販売ホームページ非掲載の情報でした。（私調べです）
さらに詳しく
個人情報保護に力を入れている
タウンライフ家づくりは個人情報保護にも力を入れています。
実際サイトを見るとプライバシーマーク取得と明記しています。
参考：プライバシーマークとは
プライバシーマークは、日本国内での消費者情報の信頼性向上に寄与し、個人情報の漏洩や不正アクセスなどからのリスクを軽減するのに役立ちます。消費者はプライバシーマークを見ることで、情報を提供する組織が適切な情報セキュリティ対策を実施していると信頼できると感じることができます。
実際利用した後見知らぬ会社からDMが届いたり電話がかったきたこともなかったので個人情報漏洩も心配なく安心できました。
快適な間取りに仕上がれば子育てや家事が楽になったり、家族との時間が増えたりと恩恵は大きいですよね。
我が家もリビング収納を取り入れたことでいつも綺麗を保ちやすくなりましたし、息子の友達が遊びに来ても和室で遊ばせられたりと、入念に間取りを考えて良かったなぁと思います。
間取りのこだわりは人それぞれですが、快適な新生活が手に入ると思えば10分程度時間を割くのは大した手間じゃないですよね。
細かく要望を伝えて、親身に対応してくれるハウスメーカーと理想の間取りを作りあげてくださいね。
みんなどう感じてる？タウンライフ家づくりを利用した人の口コミを調査
私一人の意見だけだと「本当かな？」と不安に思う人もいるかも知れません。
そこでクラウドソーシングサービスを使いタウンライフ家づくりを利用した方にアンケートを実施してみました。
アンケート結果の信頼性について
不正な回答を選別するためダミーの選択肢を用意し、その選択肢を選んだ回答は不正と判断し非掲載としています。
総回答者数は17人で信頼できる回答は4件のみでした。
信頼できる回答をご紹介していきましょう。
30代女性
注文住宅の間取りと費用相場を一括比較できると知り、便利だなと思いました。カタログをもらえたことでイメージが膨らんだことが良かったです。
40代男性
自分の住んでいる地元にあるいくつかの住宅メーカーに資料請求ができ、希望や考えているプランなどを一度説明するだけで良い手軽さが良かったです。
30代女性
資料の一括請求といった点ではよかったです。無料で利用できるし便利だと思います。担当者の方も丁寧に対応してくれました。
30代男性
無料で各社のカタログを手に入れることができるのは非常に良かったです。様々な情報を得ることができ、そこから改めて自分たちに合った家造りを再確認することができました。
タウンライフ家づくりで紹介されたハウスメーカーに断わりを入れたけど問題なしでした
実は私、土地はありました。
ところが、土地には「貸家」が建っており立ち退きが必須で。
これが長引きすぎて息子の小学校のタイミングもあったので土地を購入して家を建ててからその土地を売却することも考えました。
急転直下退去して頂くことになり、結局土地は購入せず地元工務店に依頼することにしたのですが「他社に決めました。今までありがとうございました」と伝えたらそれ以降連絡もいただかなくなりました。
ハウスメーカーにとっては比較検討されるのはよくあることなので、気にしなくて大丈夫だと思いますよ。
まとめ：タウンライフ家づくりはこんな人に向いています
仕事や子育てに忙しい人
一社１社に希望を伝えるのって面倒くさいですよね。
タウンライフ家づくりは一回の入力で複数の希望するハウスメーカーにカタログを請求できるので便利です。
またわざわざ展示場に足を運ぶことなくカタログベースで比較検討できるので子育てや仕事で忙しい人に向いていますね。
予算内で建ててくれるハウスメーカーを調べたい人
おおよその予算は決まっているけど、予算内で建ててくれるハウスメーカーが分からない方に向いています。
タウンライフ家づくりは予算や地域で絞り込みむことで、対応可能なハウスメーカーを提示してくれますよ。
大手ハウスメーカーからローコスト住宅、工務店まで幅広く検討したい方
タウンライフ家づくりに登録しているハウスメーカー＆工務店数は1100社以上ですので知名度のある大手ハウスメーカーはもちろん、ローコスト住宅を希望している方まで、有名どころはだいたいカバーできると思いますよ。
