「ちゃんと準備したのに、なぜ多くの人が後悔するのか？」
これから話すのは
準備万端で家づくりを始めた人ほど、ある落とし穴にはまるという話です。
まず現実を見てください。住宅価格はここ数年で激変しています
2025年度の調査では、土地＋注文住宅の全国平均は5,007万円。
土地なしでも3,932万円が平均です。
| 期間 | 注文住宅（土地借入なし） | 土地付き注文住宅 | |
|---|---|---|---|
| 建築費 | 土地取得費 | ||
| 2024年4月〜2025年3月 | 3,932万円 | 3,512万円 | 1,495万円 |
| 2023年4月〜2024年3月 | 3,861万円 | 3,405万円 | 1,497万円 |
| 2022年4月〜2023年3月 | 3,715万円 | 3,194万円 | 1,499万円 |
| 2021年4月〜2022年3月 | 3,569万円 | 3,010万円 | 1,444万円 |
| 2020年4月〜2021年3月 | 3,532万円 | 2,961万円 | 1,436万円 |
（※フラット35利用者対象の調査より）
5年前と比べて400万円以上上がっています。
同じ家を建てるなら、少しでも早く・少しでも賢く動いた人が得をする時代になっています。
「ちゃんと準備したのに後悔した」——その理由は1つです
100人へのアンケートで、約5割が「間取り」または「お金」について後悔しているという結果が出ています。
準備していたのに、なぜ？
これらの後悔に共通しているのは、「しっかり比較せずに、最初に話した営業マンのペースで、そのまま話が進んでしまったこと」です。
家づくりには、実は「営業マンガチャ」という落とし穴があります。
「営業マンガチャ」で、資金計画も間取りも狂う
展示場に行くと、担当の営業マンがつきます。
この担当者が優秀かどうかで、あなたの家づくりの結果が大きく変わります。
【資金計画への影響】
営業マンの中には、「あなたの年収で借りられる上限」で資金計画を提案してくることがあります。
でも「借りられる額」と「無理なく返せる額」は、まったく別の話です。
その差が、30年間の家計を圧迫し続けます。
【間取りへの影響】
すべての営業マンが間取りのプロではありません。
クレームを恐れて、施主の言いなりで間取りを作る営業マンも実在します。
つまり、最初に出会う営業マンの質が、あなたの家の出来栄えと家計の両方を左右します。
では、どうやって「いい担当者」を見つけるのか？
答えはシンプルです。
複数社の提案を、自宅で比較する。
それだけです。
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実際に使った人の声を紹介します。
30代女性
注文住宅の間取りと費用相場を一括比較でき、便利でした。カタログをもらえたことでイメージも膨らみ良かったです。
40代男性
複数の提案を比較したことで間取りへの視野が広がり、予算面でも本当に合ったハウスメーカーに絞り込めました。
40代男性
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