こんにちはアベです。
今回は積水ハウスで2023年に家を建てたHさんにご協力いただき打ち合わせの様子を伺いました。
Ｈさんはご夫婦とお子さん１人の3人家族。
現在26歳で約30坪の家を積水ハウスで建てました。
結論からお伝えすると、気になる総費用は総額3600万円程で坪単価は120万円でした。
積水ハウス30坪の見積もり：総費用を公開
Hさんのお家
- 延床面積 101.74㎡（30.77坪）
※Hさんは2棟同時に建築したため、かなり高額の値引きをしてもらったそうです。１棟でここまでの割引はありえないので、割引額は参考程度に見てください。
2棟同時割引を除くと30坪のお家だと総額3600万円程になりますね。
坪単価は120万円ほどになりますね。
そもそも我が家はいくらを予算にすればいいの？と迷っている方はこちらの記事を参考にしてください。
資金計画をさらに詳しく
積水ハウスと比較検討した会社
Hさん
積水ハウスと比較したのはセキスイハイムと一条工務店です。
セキスイハイムはリユースハイムキャンペーンに応募したのがきっかけでした。
結果は外れてしまいましたが、モデルハウスを見に行ったり話を聞いたりしました。
24時間換気システム等の機能性に惹かれましたが、換気するための床の換気口や四角い外観が理想とは違いやめることにしました。
一条工務店は知り合いが何人か建てていたので住宅展示場にも足を運びました。
大手ハウスメーカーよりは低価格なのと床暖房が魅力ではありましたが、夫はすごく暑がりで赤ちゃん（娘は現在4ヶ月）がハイハイするのに床暖房はあまり良くないとネットで見かけたのでやめることにしました。
一条工務店の30坪の見積もりを詳しく
積水ハウスを選んだ決め手
Hさん
何より外観、内装が好みで住宅展示場でこんな家を建てたいと強く思いました。
京都にある研究所にも足を運び情報収集に努めました。
メンテナンスが充実しており、何より建物が丈夫なので将来かかる修理の費用が他のメーカーより抑えられることに魅力を感じ積水ハウスに決めました。
他のメーカーと比べると高いですが、キッチンやお風呂等の標準グレードは高いものが多いですし頑丈な建物なので災害に備えた家としても十分かなと思っています。
積水ハウスの満足度
積水ハウスのどんな商品を選びましたか？ずばり満足度は？
Hさん
イズ•ロイエというシリーズを選びました。今のところ90点です！
契約するまで何か月かかりましたか？営業担当者さんの対応はどうでしたか？
Hさん
たくさんのハウスメーカーを見ようと思っていましたが積水ハウスに魅力を感じ思っていたより早く契約に進みました。
約2ヶ月ほどで決まりました。
少しでも安くして欲しいという気持ちから営業さんには「複数建てるからと」多少粘って値引き交渉はしました。
営業担当の方には私たちが納得するまで話をしてくださり親身に対応をしていただきました。
打ち合わせ時もショールームに一緒に来てくださったり、連絡はLINEを交換して何かあればすぐに対応をしてくださいました。
歳が近い事もあり話しやすかったです。
毎回娘を連れて打ち合わせに行っていましたが、ベビーベッドも用意してくださったので安心して打ち合わせに臨むことができました。
積水ハウスの注文住宅の間取り
Hさんのマイホームの間取りを見せて頂きました。
1階の間取り図
2階の間取り図
間取り図で一番気にっている場所やこだわった場所はどこですか？
Hさん
気に入っている点は南側に大きな窓があるのでリビングの日当たりが良く明るい家になる事と、大きなキッチンです。
こだわった点は将来3人くらい子供が欲しいので、今の生活を考えるのではなく将来の事を特に考えて、2階には一人づつ子供部屋を設けられるようにしたり、リビングをなるべく広くしたりと子供中心に考えました。
嘘でしょ？営業マンガチャの悲劇・・・展示場の営業マンはプロじゃない！
５６％の人がお金や間取りについて後悔している現実。
いったなぜなのでしょうか？
実は、担当する営業マンが間取りのプロとは限らないからなんです。
日本には間取り学がある訳でもなく、間取り作成は営業マンのセンスに依存します。
しかも、クレームを恐れて営業マンによっては、施主の言いなりで間取りを作成することも多い現実があります。
実際、展示場で営業マンに「南に広く開けている土地」に対して「南からの採光をまったく見当していない間取り提案を受けた」なんて事例も。
資金計画もしかり。
営業マンはあなたの年収で最大限借りられる予算で資金計画を提案することが多い。
借りられる額＝無理なく返済できる額？
違いますよね。
予備知識なしで展示場に飛び込むことで、住宅ローンで一生、後悔する人もいるんです。
でも大丈夫。
このサービスを使えば「あなたの叶えたい希望」に対して「ハウスメーカー各社」から「無料で提案」を受け取ることができるからです。
実際利用した方の声を紹介すると
30代女性
注文住宅の間取りと費用相場を一括比較でき、便利でした。カタログをもらえたことでイメージも膨らみ良かったです。
40代男性
自分の住んでいる地元にあるいくつかの住宅メーカーに資料請求ができ、希望や考えているプランなどを一度説明するだけで良い手軽さが良かったです。
40代男性
複数の提案を比較検討したことで間取りに対する視野が広がって、予算面でも本当に私たちの家族にあったハウスメーカーに絞り込むことができ良かったです。
そのサービスとはタウンライフ家づくりです。
あなたの家づくりの理想・叶えたい間取りを伝えることで、オリジナルの家づくり計画書（間取り・土地情報・資金計画書）を無料で提供してもらえます。
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- 累計54万人以上が利用した人気のサービス
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備考欄にこう書いてみよう！（例）
- 延床面積30坪4LDKのプランが欲しい
- 〇〇エリアの土地情報が欲しい
複数メーカーを比較検討することで適正な価格や提案の妥当性が分かります。
ハウスメーカーで数百万円違うのはざらなので、毎月の支払額が数万円以上違ってきます。
それが住宅ローンの間、2・30年も続くと考えると恐ろしい損失ですよね。
このサービスは契約前にしか利用できないので、後悔したくない人は今すぐ無料で依頼しましょう。
積水ハウスで家を建てるHさんから検討中の方へアドバイス
Hさん
積水ハウスは大手ハウスメーカーと言うこともあり、値段は高いです。
総額を聞くと迷う部分もあるかもしれませんが、家自体は高性能で見た目にもこだわっています。
打ち合わせの回数も多いので建築士さんが何回も相談に乗ってくださり本当に建てたい家が建てられると思います。
一生に一度の大きな買い物なので失敗しない為にも積水ハウスを是非おすすめします！
その他ハウスメーカーの情報も知りたい方は以下記事から見ることができます。
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【注文住宅の総費用公開】平均は3,500～4,500万円【我が家の実例：2,000万の内訳あり】
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