【坪単価94万円】大和ハウス37坪の「リアル総額」はいくら？鉄骨造施主の費用と価格高騰の真実

家づくりに悩んでいる女性

大和ハウスは大手だし安心感はある。でも・・・正直、いくらかかるの？今の相場で、私の予算でも建てられるのかな？

この記事では、大和ハウスで鉄骨造37坪の家を建てたAさんの貴重な見積もり建物総費用【3,476万円】坪単価【94万円】を公開します。

さらに

・その見積もりは「今」だといくらになるのか？
・Aさんの体験から学べる営業マンの重要性

「ハウスメーカー選びで失敗しないための重要ポイント」だけを厳選して解説します。

結論｜大和ハウス37坪の建物総額と坪単価【実例】

結論から言います。

建物本体【3,125万円】＋オプション【351万円】
▶ 建物総額【3,476万円】／坪単価【94万円】

これは、大和ハウスを検討する多くの人が「一番知りたいライン」の数字ですよね。

ただし、注意が必要です。

住宅価格が上がり続けている今、最も危険なのは「過去の見積もり」を基準に資金計画を立ててしまうことです。

実際、家づくり経験者の約2割は「住宅ローン」で後悔しているからです。

Aさんのお家の基本情報・見積書公開

【重要】この見積もりは「今」だといくらになる？

正直に言うとこの価格が「今でもそのまま出る」とは限りません。

建築費はここ数年で大きく上昇しています。

あべ

大切なのは「この家はいくらだったか」ではなく、「自分の条件だといくらになるか」を早めに知ることです

建築費の上昇データ（全国平均）

このAさんの見積もり総額（3,476万円）に、建築費の上昇率を加味して分析してみましょう。

直近の住宅価格は、資材費・人件費の高騰により大幅に上昇しています。

フラット35利用者調査より引用

※土地付き注文住宅とは「フラット35を通じて土地・建物の所要資金の借り入れを行ったケースをいう」

• 注文住宅の建築費：＋10.17%

• 土地付き建築費：＋16.68%

全国平均で約10〜16%も建築コストが上昇しています。土地付き建築費の上昇率（約16%）を見込むと、Aさんの事例（3,476万円）は現在では4,000万円超になっていても不思議ではありません。

あべ

「こんなに価格が上がっているんだ・・・」そう感じたなら、正しい感覚です。だからこそ、一度立ち止まって確認することが大切です。

Aさんが大和ハウスを選んだ決め手は性能じゃなかった！後悔を避けるハウスメーカー選びの重要ポイント

ハウスメーカー選びの基準はスペックだけじゃない！侮れない「営業マン」の存在

あべ

大手ハウスメーカー3社（大和ハウス、積水ハウス、住友林業）を比較したAさん。大和ハウスを選んだ決め手はどこにあったのでしょうか？

あべ

ここで積水ハウスで家を建てたHさんの口コミを紹介しましょう

あべ

営業マンによってハウスメーカーの印象は180度変わることが分かりますね

ハウスメーカーだけではなく「営業担当者」で比較検討する重要性

HさんとAさんの口コミのように『同じハウスメーカー』でも営業担当者によって印象は180度変わることが分かります。

大和ハウスに惹かれていたとしても、複数ハウスメーカーを天秤にかけて「営業マンの対応」を含めてじっくり判断することが家づくりにおいては大切です。

また、物価高で価格は上昇傾向にあります。

予算オーバーを避けるためにも「自分たちの条件だと、今いくらになるか」を事前に正確に把握しておきたいですよね。

そのための方法が、タウンライフ家づくりサービスです。

タウンライフ家づくりサービスは、あなたの希望条件（例：30坪/間取り/予算/土地条件）を入力すると、大和ハウスを含む複数メーカーから家づくり計画書が届きます。

このような資料が無料でもらえるので自宅にいながら比較検討が可能です。

実際利用した方は

あべ

タウンライフ家づくり「本当に私の家づくりの役に立つの？ほかの人は利用してどう感じているの？」こんな疑問がある方は以下記事もご覧ください。

大和ハウス「37坪」の間取り

Aさんのお家の間取りから見ていきましょう。

1階の間取り図

2階の間取り図

間取り図で一番気にっている場所やこだわった場所はどこですか？

回遊動線はとても便利ですよね。

小上がりの和室は下部を収納にしたりと便利に利用している方も多いようです。お子さんと和室でゴロゴロ遊ぶのも良いですね！素敵な間取りを公開して頂きありがとうございました！

大和ハウスの口コミ

住み心地・アフターフォロー

大和ハウスのずばり満足度と住み心地やアフターフォローを聞きました。

あべ

Aさんは、ハウスメーカー選びはスペック＋営業マン＋アフターフォーローの3視点からの比較検討の重要性を教えてくれています

ダイワハウスの注文住宅⇒完成までの期間はどのくらいでした？建築中や打ち合わせでトラブルはありましたか？

あべ

引き渡し後の予期せぬトラブルにも迅速に対応してくれるのは、本当に心強いですね。特に今回のようにハウスメーカー側に責任がないケースで動いてくれるのは、担当営業マンの采配や優秀さがあってこそです。家づくりの成功は、まさにこの「営業マンとの相性」に左右されると言っても過言ではありません。

まとめ：後悔しない大和ハウス検討の最短ルート

大和ハウスは、大手ハウスメーカーの中でも価格帯は高めですが、住み心地・アフターフォロー・担当者の対応力まで含めて安心感を重視したい人にとっては、非常に満足度の高いメーカーです。

Aさんの体験談からも分かる通り、家づくりは「建物の性能」だけでなく、誰と一緒に進めるか（営業マン・担当者）が結果を大きく左右します。

どんなに性能や実績があっても、
・話が噛み合わない
・不安をきちんと汲み取ってくれない
そんな担当者では、後悔につながりかねません。

だからこそ、最初から1社に決め打ちせず、複数のハウスメーカーを同時に比較し、担当者の対応力も含めて見極めることが、後悔しないための最短ルートです。

家づくりに悩んでいる女性

ハウスメーカーを比較して選びたいけど・・・でも忙しくて時間がない・・・。営業電話とかくるのも不安・・・

あべ

簡単なチャットボット仕様だから、最短たったの３分で完結。通信欄から「メール連絡を希望します」と伝えればわずらわしい営業電話も断れるよ。

このサービスは契約前にしか使えません。

間取り・資金計画で後悔したくない人は今すぐ無料で依頼しておきましょう。

その他ハウスメーカーの情報も知りたい方は以下記事から見ることができます。