この物価高でも「安かろう悪かろう」の家は建てたくない。
でも実際のところ、パナソニックホームズの口コミはどうなの？私の予算内で無理なく支払っていける？
こんな不安は尽きないはずです。
そこでこの記事ではそんな疑問にお答えするため以下の点をまとめました。
この記事で分かること
- 延床面積約36坪のリアルな見積もり【建物総額3,391万円/坪単価94.1万円】と間取りを公開
- Mさんの体験から学ぶ担当営業マンの重要性
AIは答えてくれない、生の声を紹介していますので、是非参考にして下さい。
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結論｜見積書から分かるパナソニックホームズ36坪の建物総額と坪単価【実例】
パナソニックホームズ36坪の建物総額は【3,391万円】坪単価は【94.1万円】です。
実際の見積もりを見てみましょう。
Mさんのお家の基本情報・見積書公開
Mさんのパナソニックホームズのお家
- 延床面積 118.86㎡（35.95坪）
- 建築面積 66.30㎡（20.05坪）
Screenshot
パナソニックホームズの注文住宅の間取り
この金額でどんなお家が建つのでしょうか。
続いてMさんのマイホームの間取りを見ていきましょう。
1階の間取り図
Screenshot
2階の間取り図
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間取り図で一番気にっている場所やこだわった場所はどこですか？
Mさん
まず、第一に子供の成長のことを考えて間取りを決めました。
自由に遊んでもらえるようLDKは広めの25畳前後に。
そして、リビング横に和室をつくったことで更に広いスペースで過ごせるようにしました。
結果的に現在はリビングと和室を思う存分使って子供が自由に遊んでくれています。
また、リビング内に２階への階段をつくったことで家族全員が必ず顔を合わせられるような仕組みにしました。
子供が成長すると、部屋で過ごす時間が増えてしまい、寂しくもなるわけですから、家族全員がいつまでも団欒できること願った結果の間取りとなりました。
36坪のスペースがあれば3LDKで各部屋にしっかりとスペースを確保できます。
LDKを広く確保することも可能ですし、和室を個室として確保することもできるでしょう。
もし30坪くらいのお家をお考えでも大丈夫。
4LDKの間取りも可能です。
LDKで20畳は確保できます。
ただし30坪で4LDKだと主寝室は狭くなるでしょう。
将来子供は巣立っていくことが多いですから、将来、二部屋を一部屋にできる、または、最初は広い一部屋として使い将来分割するといった、フレキシブルな間取りにすることで家族構成の変化に柔軟に対応することもできますよ。
\もやがすっきり晴れました/
私の希望を叶えるとこんな間取りになるんだ♪
今の相場だと予算内でいけそうで良かった♪
こんな土地紹介してくれるんだ！
信頼・安心して任せられるハウスメーカー選びの第一歩
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そもそも我が家はいくらを予算にすればいいの？と迷っている方はこちらの記事を参考にしてください。
資金計画をさらに詳しく
タウンライフ家づくり｜口コミの真相＆役立つ資料をもらうコツ
パナソニックホームズの口コミ：住み心地や満足度
パナソニックホームズのどんな商品を選びましたか？ずばり満足度は？
Mさん
鉄骨造のカサートCータイルＨＧというものを選びました。
満足度は８0点です！
パナソニックホームズの住み心地・アフターフォロー
Mさん
鉄骨造ということもあり夏と冬の気温の変化が大きい時期はかなり影響を受ける印象です。
夏は部屋が蒸し暑くなり冬は底冷えするほどです。
しかし、これらはエアコンやヒーターで補えるためそこまでデメリットに捉えていません。
遮音性ですが前が大通りで車の音は聞こえるものの気になる程ではありません。
大手ハウスメーカーということもありアフターフォローの体制は迅速で丁寧な印象です。
担当の営業さんがフットワークが軽い方なので些細なことでも丸投げしています。
おかげでこちらの負担は多くなく助かっています。
パナソニックホームズの注文住宅⇒完成までの期間はどのくらいでした？建築中や打ち合わせでトラブルはありましたか？
Mさん
建築中はもちろん打ち合わせでも目立ったトラブルはありませんでした。
ただし妻が妊娠中ということもあり精神的に不安定な期間でした。
その中で家の打ち合わせを行うということは妻にとって大きな負担だったようで夫婦間での喧嘩が非常に多かった期間でした。
また、着工直前にして土地に不安を感じ始めて再検討するようになり一時は工事をキャンセルする可能性も考慮していたのですが不安要素を取り除くことができ無事着工できました。
諸事情で完成まで１年ほどかかりましたが無事にお家を建てることが叶いました。
他社で決めるつもりだった・・・最後に背中を押したのは「営業マン」と「住宅性能」でした
Mさん
当時は地元工務店(AREX)の建売住宅と、住友不動産の注文住宅を候補として検討しておりました。
最初は興味本位でAREXの建売住宅を見学しに行ったのですがオシャレな外観とデザイン性あふれる間取りに魅力を感じ戸建てに住むことの夢が膨らみました。
視野を広げようと思い、住友不動産でも話を聞きに伺いリーズナブルな価格設定にとても魅力を感じていました。
Mさん
上記2社で迷っていたところ「もう一社くらい」という軽い気持ちでパナソニックホームズの展示場へ足を運びました。
フットワーク軽めの営業さんと出会い妻と僕は「この営業さんは頼りになりそう」と考えが一致しパナソニックホームズでの検討を前向きに進めることにしました。
価格設定は少々割高ではあったのですが「キラテックタイル」という強固な外壁と他社に劣らないデザイン性、そして鉄骨造という地震に強い安心感に惹かれて契約を決めました。
パナソニックホームズで家を建てたMさんから検討中の方へアドバイス
Mさん
価格設定は工務店に比べると、若干割高となっています。
ですが、それ以上の商品のクオリティを感じることができます。
経年劣化の起きやすい外壁は「キラテックタイル」を採用することで補い、鉄骨造による地震に強いつくりは地震大国と呼ばれる日本で生活する上で、非常に大きい安心感をもつことができます。
また、大手ハウスメーカーということもあり、営業担当者さん方の能力の高さにも魅力を感じました。
ただ、前述しましたが価格は安くないのでこれから家づくりをされる方は必ず複数のハウスメーカーで比較をしてほしいです。
早い段階で一社に絞ってしまうと、固定概念にとらわれて他のメーカーの魅力が見えてきません。
自分達の無理のない労力で、いくつかのハウスメーカーとのやり取りを通じて理想となる家づくりを実現していただきたいです。
Mさんの体験談から分かる通り、パナソニックホームズは鉄骨造による地震への安心感やキラテックタイルの外壁性能等評価されているハウスメーカーです。
一方で、
- 価格は工務店や一部メーカーと比べると高め
- 鉄骨造ならではの暑さ・寒さを感じる場面もある
といった点も、実際に住んでみて初めて分かるリアルな声として挙がっています。
Mさん自身も、地元工務店・住友不動産・パナソニックホームズと複数社を比較したうえで、「価格」「住宅性能」「営業マンの信頼感」を総合的に判断して決断しています。
このエピソードから分かるのは、どんなに評価の高いハウスメーカーでも、万人にとっての正解ではないということ。
- 価格重視なのか
- 性能や耐久性を優先したいのか
- 営業担当者との相性を重視したいのか
これらは、他社と並べて比較して初めて自分たちの軸が見えてきます。
だからこそ、パナソニックホームズを検討する際も、最初から1社に絞らず、他の人気ハウスメーカーと条件を揃えて比較することが、後悔しない家づくりへの近道になります。
\こんなに金額差がでるとは思いませんでした/
－後から後悔しないために－
複数社で比較検討する
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そんな疑問がある方は以下の相談例を参考にしてください。
※文章は一切直さなくてOK
※空欄（○○部分）だけ、分かる範囲で入力してください
土地から探す方はコレをコピペ
○○市○○区エリアで、以下の希望間取りに対応する建築費と土地価格の相場、
そして実際のお施主様の建築実例（建築費・仕様・総額・土地価格など）も知りたいです。
【希望する間取り条件】
・〇LDK
・階建て（平屋／2階建て）
・延床面積（約〇坪）
・玄関の向き（東／西／南／北）
・リビングの向き（東／西／南／北）
・主寝室（〇帖）
・子ども部屋（〇部屋）
・和室（あり／なし）
・書斎・ワークスペース（あり／なし）
・収納量（多め／普通／最低限）
・ウォークインクローゼット（あり／なし）
・シューズクローク（あり／なし）
・キッチン（対面／壁付け）
・パントリー（あり／なし）
・洗面・脱衣（分ける／一体）
・室内物干し（あり／なし）
・バルコニー（あり／なし）
・駐車場（〇台）
・リビング階段（あり／なし）
【知りたいこと】
・この間取りで建てた場合の建物建築費（概算）
・希望エリア（○○市○○区）の土地価格の相場感
・建物＋土地を合わせたおおよその総費用
・可能であれば、実際のお施主様の建築実例
（建物本体価格、付帯工事費、土地価格、仕様や面積など）
総予算〇〇〇〇万円以内での建築を希望していますが、
上記条件で現実的かどうかも教えていただけると助かります。
※現在検討中につき、メールにてご連絡いただけますと幸いです。
土地がある方はコレをコピペ
〇〇㎡の土地（接道：〇）を所有しています。
以下の希望間取りに対応する建築費と、この土地で建てた場合の総費用感およびお施主様の実例も知りたいです。
【希望する間取り条件】
・〇LDK
・階建て（平屋／2階建て）
・延床面積（約〇坪）
・玄関の向き（東／西／南／北）
・リビングの向き（東／西／南／北）
・主寝室（〇帖）
・子ども部屋（〇部屋）
・和室（あり／なし）
・書斎・ワークスペース（あり／なし）
・収納量（多め／普通／最低限）
・ウォークインクローゼット（あり／なし）
・シューズクローク（あり／なし）
・キッチン（対面／壁付け）
・パントリー（あり／なし）
・洗面・脱衣（分ける／一体）
・室内物干し（あり／なし）
・バルコニー（あり／なし）
・駐車場（〇台）
・リビング階段（あり／なし）
【知りたいこと】
・この間取りで建てた場合の建物建築費（概算）
・この土地で建てた場合の総費用感（建物＋付帯工事）
・必要であれば、仕様を落とした場合の概算
・可能であれば、実際のお施主様の建築実例
（建物本体価格、付帯工事費、仕様、面積など）
総予算〇〇〇〇万円以内での建築を希望しています。
※現在検討中につき、メールにてご連絡いただけますと幸いです.
展示場は絞り込んでからいくべき理由
- 営業マンの説明は1社1時間以上
- 毎週末が展示場巡りで潰れる
- お子さんへの負担も大きい
- 予算感が合わないと時間が無駄になる
対応は担当者によると思いますが、私はメールで土地の相談ができたり、要望に応じた資料がもらえて重宝しましたよ。
『口コミ（私がクラウドワークスで実際にアンケートを行い収集したものです）』
30代女性
注文住宅の間取りと費用相場を一括比較でき、便利でした。カタログをもらえたことでイメージも膨らみ良かったです。
40代男性
自分の住んでいる地元にあるいくつかの住宅メーカーに資料請求ができ、希望や考えているプランなどを一度説明するだけで良い手軽さが良かったです。
40代男性
複数の提案を比較検討したことで間取りに対する視野が広がって、予算面でも本当に私たちの家族にあったハウスメーカーに絞り込むことができ良かったです。
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