【PR】当ブログはサーバー維持管理費用・取材費用等捻出のためアフィリエイト広告・Googleアドセンス広告を利用しています。

注文住宅の費用

パナソニックホームズの見積もりを包み隠さず公開します!2年間住んでみた感想を忖度せず暴露!

あべ

小学4年生の息子と妻をこよなく愛する中年ブロガー。45歳。 家づくりが楽しくしてブログにしました。 最近では注文住宅経験者にアンケートをとって「後悔しないためのポイント」や「間取り&見積もり」を公開してもらうなど生の声を集めて発信しています。マイホームの後悔を避けるヒント盛りだくさんなのでたくさん見ていってくださいね。

こんにちはアベです。

今回は2021年にパナソニックホームズで36坪の家を建てたMさんにインタビューしました。

パナソニックホームズの見積もりを公開

Mさんがパナソニックホームズで建てたお家の情報を整理しておきましょう。

Mさんのパナソニックホームズのお家

  • 延床面積 118.86㎡(35.95坪)
  • 建築面積 66.30㎡(20.05坪)

実際の見積もりがこちらです。

パナソニックホームズ35坪の見積書

Screenshot

あべ
あべ
クリックすると拡大します

パナソニックホームズで延床面積約36坪の家を建てると「建物総額は3,391万円」程かかるということが分かりました。

坪単価は94.1万円ということになりますね。

 

嘘でしょ?注文住宅経験者5割が抱える後悔

家づくり経験者5割が経験するお金と間取りへの後悔・・・。

  • 最初に提示された金額に諸経費等すべて盛り込まれていないことが分かりプランを変更する必要性が生じてしまった。
  • 子供が生まれ月々のローン返済が大変。家計がいつもギリギリで貯金がなかなかできません。
  • 夫名義で住宅ローンを組みました。夫の年齢が上がるにつれて年収も上がるはずだと思い込んでいたのですが、ここ10年以上年収がほとんど上がらず住宅ローンの返済に苦労しています。
  • トータル合わせたら4500万になりました。もう少し幅広くハウスメーカーを考慮すべきでした。
  • 全体的にもう少し小ぶりの家で良かったと感じます。現在の間取りや床面積をひと回り小さくして、その分少しでも安く建てればよかったです。
  • ぎりぎりのローン負担を変動金利で組んでしまいました。これからどうなるのかという不安が常にあります。

後悔してからでは後の祭り。

実はある方法を使えば簡単に後悔を回避できます。

あなたはどっちタイプですか?

 

そもそも我が家はいくらを予算にすればいいの?と迷っている方はこちらの記事を参考にしてください。

資金計画をさらに詳しく

パナソニックホームズ以外に検討したハウスメーカー

Mさん

当時は地元工務店(AREX)の建売住宅と、住友不動産の注文住宅を候補として検討しておりました。

最初は興味本位でAREXの建売住宅を見学しに行ったのですがオシャレな外観とデザイン性あふれる間取りに魅力を感じ戸建てに住むことの夢が膨らみました。

視野を広げようと思い、住友不動産でも話を聞きに伺いリーズナブルな価格設定にとても魅力を感じていました。

あべ
あべ
この中からパナソニックホームズを選んだ理由と決め手は何でしたか?

Mさん

上記2社で迷っていたところ「もう一社くらい」という軽い気持ちでパナソニックホームズの展示場へ足を運びました。

フットワーク軽めの営業さんと出会い妻と僕は「この営業さんは頼りになりそう」と考えが一致しパナソニックホームズでの検討を前向きに進めることにしました。

価格設定は少々割高ではあったのですが「キラテックタイル」という強固な外壁と他社に劣らないデザイン性、そして鉄骨造という地震に強い安心感に惹かれて契約を決めました。

あべ
あべ
メンテナンスコストや耐震性はもちろんですが、営業担当者が信頼できるかどうかは多くの方がハウスメーカー選びで重視していますね

パナソニックホームズの住み心地や満足度

パナソニックホームズのどんな商品を選びましたか?ずばり満足度は?

Mさん

鉄骨造のカサートCータイルHGというものを選びました。

満足度は80点です!

パナソニックホームズの住み心地・アフターフォロー

あべ
あべ
冷暖房の効きとか遮音性、アフターフォローはどうですか?

Mさん

鉄骨造ということもあり夏と冬の気温の変化が大きい時期はかなり影響を受ける印象です。

夏は部屋が蒸し暑くなり冬は底冷えするほどです。

しかし、これらはエアコンやヒーターで補えるためそこまでデメリットに捉えていません。

遮音性ですが前が大通りで車の音は聞こえるものの気になる程ではありません。

大手ハウスメーカーということもありアフターフォローの体制は迅速で丁寧な印象です。

担当の営業さんがフットワークが軽い方なので些細なことでも丸投げしています。

おかげでこちらの負担は多くなく助かっています。

あべ
あべ
地震への安心度を考えれば寒暖差はエアコン等で調整できますからね。企業の安定性はもちろんですが信頼できる営業さんだとアフターフォローも安心ですね!

パナソニックホームズの注文住宅⇒完成までの期間はどのくらいでした?建築中や打ち合わせでトラブルはありましたか?

Mさん

建築中はもちろん打ち合わせでも目立ったトラブルはありませんでした。

ただし妻が妊娠中ということもあり精神的に不安定な期間でした。

その中で家の打ち合わせを行うということは妻にとって大きな負担だったようで夫婦間での喧嘩が非常に多かった期間でした。

また、着工直前にして土地に不安を感じ始めて再検討するようになり一時は工事をキャンセルする可能性も考慮していたのですが不安要素を取り除くことができ無事着工できました。

諸事情で完成まで1年ほどかかりましたが無事にお家を建てることが叶いました。

あべ
あべ
妊娠中や子育て中の打ち合わせは大変ですよね。最近では打ち合わせは「オンライン対応可」のハウスメーカーも増えました。また大手なら打ち合わせ会場になる展示場にはキッズスペース・ベビーベットなどが完備されているところが多いのでお子様連れでも安心していけますよ。心配なら事前に確認してみると良いでしょう

パナソニックホームズの注文住宅の間取り

Mさんのマイホームの間取りを見せて頂きました。

1階の間取り図

パナソニックホームズ37坪の間取り図1階

Screenshot

2階の間取り図

 

パナソニックホームズ37坪の間取り図2階

Screenshot

間取り図で一番気にっている場所やこだわった場所はどこですか?

Mさん

まず、第一に子供の成長のことを考えて間取りを決めました。

自由に遊んでもらえるようLDKは広めの25畳前後に。

そして、リビング横に和室をつくったことで更に広いスペースで過ごせるようにしました。

結果的に現在はリビングと和室を思う存分使って子供が自由に遊んでくれています。

また、リビング内に2階への階段をつくったことで家族全員が必ず顔を合わせられるような仕組みにしました。

子供が成長すると、部屋で過ごす時間が増えてしまい、寂しくもなるわけですから、家族全員がいつまでも団欒できること願った結果の間取りとなりました。

あべ
あべ
家族がいつまでも仲良く過ごせるような素敵なお家でした。ご協力ありがとうございました

 

毎月の返済が辛い・・・もっと間取りを工夫すべきだった・・・

 

ちょっと待って!SNSで相談した間取りでも後悔するってホント?

家づくり経験者5割が経験するお金と間取りへの後悔・・・。

もっと間取りを工夫すべきだったという声が非常に多いです。

家づくりに悩んでいる女性
家づくりに悩んでいる女性
SNSで相談すれば大丈夫じゃないの?

実はそれが落とし穴!

実際の後悔の声を拾ってみよう。

  • 土地自体がせまいのですが駐車場が狭すなりすぎて車種を限定するほどになってしまいました。
  • 単純に大きく作りすぎ固定資産税・お掃除が負担です。
  • 各階にたくさん収納をつけましたが実際置くものをきちんとイメージ出来ておらず入らない物がありました。
  • 近隣を意識することを怠りました。景色を楽しむためにリビング南側大きな窓3枚にしましたが、隣からの視線が気になって、そのうちの一枚は常にカーテンが降りた状態です。もっと周囲からの視線を意識して間取りを考えればよかったです。

SNSでは動線ばかりに目が行きがち。

でも土地に関する配置だったり、「近隣」を意識したり、目に見えないものにを気を配ることも間取りにおいてはとても重要。

SNSの意見を鵜呑みにするのは危険なのはこのためです。

でも実はある方法を使えば簡単にこれらの後悔を回避することができす。

あなたはどっちタイプですか?

あべ
あべ
契約してからでは使えないサービスなので注意して下さいね

パナソニックホームズで家を建てたMさんから検討中の方へアドバイス

Mさん

価格設定は工務店に比べると、若干割高となっています。

ですが、それ以上の商品のクオリティを感じることができます。

経年劣化の起きやすい外壁は「キラテックタイル」を採用することで補い、鉄骨造による地震に強いつくりは地震大国と呼ばれる日本で生活する上で、非常に大きい安心感をもつことができます。

また、大手ハウスメーカーということもあり、営業担当者さん方の能力の高さにも魅力を感じました。

ただ、前述しましたが価格は安くないのでこれから家づくりをされる方は必ず複数のハウスメーカーで比較をしてほしいです。

早い段階で一社に絞ってしまうと、固定概念にとらわれて他のメーカーの魅力が見えてきません。

自分達の無理のない労力で、いくつかのハウスメーカーとのやり取りを通じて理想となる家づくりを実現していただきたいです。

あべ
あべ
ありがとうございました。ハウスメーカーは比較検討が大事ですよね。読者のみなさんも後悔ないように情報収集して下さい!

 

\2大特典冊子 無料進呈/

無料 カタログを一括請求する

プライバシーマーク取得で個人情報保護◎|PR提供 タウンライフ家づくり ※資料はハウスメーカー・担当者により異なります

※資料はハウスメーカー・担当者により異なります。

あべ
あべ
資料請求する際に備考欄から連絡手段をリクエスト可能。「メールで・電話で」あなたのペースで家づくりを安心してスタートできます

 

その他ハウスメーカーの情報も知りたい方は以下記事から見ることができます。

【注文住宅の総費用公開】平均は3,500~4,500万円【我が家の実例:2,000万の内訳あり】

続きを見る

注文住宅に役立つ無料サービス

嘘でしょ?予算オーバーになるなんて!避けるならコレ

住宅計画で一番怖いのが予算オーバーではないでしょうか。

ローンがキツすぎて生活もままならない・・・そんな計画は避けたいですよね。

大事なのは比較。

比較することで「性能・価格」のバランスを見極める。

営業マンガチャを避けるためにも提案力のチェックも必須!

どうやってやるの?

それができるのがタウンライフ家づくりです。

1度の入力で、複数のハウスメーカーや工務店から間取りプラン・資金計画書・土地情報の提案を無料でもらえます。

(※資料はハウスメーカー・担当者により異なります。)

提案力で信頼できる営業マンか見極められる。

同じ価格帯で理想に近いプランを見つけたり、逆に同じ性能・デザインでコストを抑えたり・・・使い方は自由。

展示場にいくと使えなくなるのでその前に。

たった3分今すぐチェック

外構屋さん探しに最適

無料で利用できる外構業者の一括見積もりサービスです。

一度の入力で、複数の外構業者からデザイン提案や見積もりをまとめて受け取ることができます。

同じ予算でもより理想に近い外構プランを見つけたり、逆に同じ仕上がりでコストを抑える手助けになります。

独自の審査基準をクリアした全国600社以上の優良外構業者さんに簡単に相見積もりが可能です。

※対応は外構業者・担当者によります。

保険の窓口インズウェブ

無料で利用できる火災保険の一括見積サービスです。

一度の入力で複数の保険会社から火災保険の見積もりを取ることができます。

同じ金額で保証を充実させたり、逆に同じ保証で金額を節約する手助けになります。

カテゴリー

  • この記事を書いた人

あべ

小学4年生の息子と妻をこよなく愛する中年ブロガー。45歳。 家づくりが楽しくしてブログにしました。 最近では注文住宅経験者にアンケートをとって「後悔しないためのポイント」や「間取り&見積もり」を公開してもらうなど生の声を集めて発信しています。マイホームの後悔を避けるヒント盛りだくさんなのでたくさん見ていってくださいね。

-注文住宅の費用