「パナソニックホームズで家を建てるのに、総額や坪単価はどれくらいかかるの？」
鉄骨造とキラテックタイルで高い耐久性を誇るパナソニックホームズ。
その価格設定は割高だと聞くけど、一体いくらから検討できるのか、具体的な費用感が知りたいですよね。
この記事では、パナソニックホームズ「カサートCータイルＨＧ」で家を建てたMさんにご協力いただき、延床面積約36坪のリアルな見積もりを全公開します！
- 建物総額は約3,391万円、坪単価は94.1万円という価格で得られる圧倒的なクオリティ。
- 地元工務店や住友不動産と比較し、価格の割高感を超えてパナソニックホームズを選んだ決定的な決め手。
- 鉄骨造ならではの寒暖差といった正直なデメリットと、地震に強い安心感。
- 妊娠中の夫婦喧嘩や土地の再検討など、家づくりのリアルな舞台裏から得られた教訓。
「価格は安くないからこそ、後悔したくない」と考えるあなたへ。Mさんの80点満足の理由と、信頼できる営業担当者を見極める重要性まで、あなたの家づくりを成功に導くヒントがここに詰まっています。
パナソニックホームズの見積もりを公開
Mさんがパナソニックホームズで建てたお家の情報を整理しておきましょう。
Mさんのパナソニックホームズのお家
- 延床面積 118.86㎡（35.95坪）
- 建築面積 66.30㎡（20.05坪）
実際の見積もりがこちらです。
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パナソニックホームズで延床面積約36坪の家を建てると「建物総額は3,391万円」程かかるということが分かりました。
坪単価は94.1万円ということになりますね。
嘘でしょ？私がまさかローン破綻するなんて？！
家づくり経験者5割が「お金と間取り」に後悔したと答えました。（当ブログで100人に実施したアンケート調べ）
お金に関する後悔の声をみてみると・・・
- 最初に提示された金額に諸経費等すべて盛り込まれていないことが分かりプランを変更する必要性が生じてしまった。
- 子供が生まれ月々のローン返済が大変。家計がいつもギリギリで貯金がなかなかできません。
- 夫名義で住宅ローンを組みました。夫の年齢が上がるにつれて年収も上がるはずだと思い込んでいたのですが、ここ10年以上年収がほとんど上がらず住宅ローンの返済に苦労しています。
- トータル合わせたら4500万になりました。もう少し幅広くハウスメーカーを考慮すべきでした。
- 全体的にもう少し小ぶりの家で良かったと感じます。現在の間取りや床面積をひと回り小さくして、その分少しでも安く建てればよかったです。
- ぎりぎりのローン負担を変動金利で組んでしまいました。これからどうなるのかという不安が常にあります。
あなたはどっちタイプですか？
- 準備万端だから問題なし！
- 住宅ローンで失敗したくない！無理ない返済で理想の家を建てたい
あなたがもし後者なら、実はある方法を使うことで簡単に後悔を回避できます。
詳細は以下の記事にまとめています。
住宅ローン破綻を避けるための第一歩の無料サービスをさらに詳しく
そもそも我が家はいくらを予算にすればいいの？と迷っている方はこちらの記事を参考にしてください。
資金計画をさらに詳しく
パナソニックホームズ以外に検討したハウスメーカー
Mさん
当時は地元工務店(AREX)の建売住宅と、住友不動産の注文住宅を候補として検討しておりました。
最初は興味本位でAREXの建売住宅を見学しに行ったのですがオシャレな外観とデザイン性あふれる間取りに魅力を感じ戸建てに住むことの夢が膨らみました。
視野を広げようと思い、住友不動産でも話を聞きに伺いリーズナブルな価格設定にとても魅力を感じていました。
Mさん
上記2社で迷っていたところ「もう一社くらい」という軽い気持ちでパナソニックホームズの展示場へ足を運びました。
フットワーク軽めの営業さんと出会い妻と僕は「この営業さんは頼りになりそう」と考えが一致しパナソニックホームズでの検討を前向きに進めることにしました。
価格設定は少々割高ではあったのですが「キラテックタイル」という強固な外壁と他社に劣らないデザイン性、そして鉄骨造という地震に強い安心感に惹かれて契約を決めました。
パナソニックホームズの住み心地や満足度
パナソニックホームズのどんな商品を選びましたか？ずばり満足度は？
Mさん
鉄骨造のカサートCータイルＨＧというものを選びました。
満足度は８0点です！
パナソニックホームズの住み心地・アフターフォロー
Mさん
鉄骨造ということもあり夏と冬の気温の変化が大きい時期はかなり影響を受ける印象です。
夏は部屋が蒸し暑くなり冬は底冷えするほどです。
しかし、これらはエアコンやヒーターで補えるためそこまでデメリットに捉えていません。
遮音性ですが前が大通りで車の音は聞こえるものの気になる程ではありません。
大手ハウスメーカーということもありアフターフォローの体制は迅速で丁寧な印象です。
担当の営業さんがフットワークが軽い方なので些細なことでも丸投げしています。
おかげでこちらの負担は多くなく助かっています。
パナソニックホームズの注文住宅⇒完成までの期間はどのくらいでした？建築中や打ち合わせでトラブルはありましたか？
Mさん
建築中はもちろん打ち合わせでも目立ったトラブルはありませんでした。
ただし妻が妊娠中ということもあり精神的に不安定な期間でした。
その中で家の打ち合わせを行うということは妻にとって大きな負担だったようで夫婦間での喧嘩が非常に多かった期間でした。
また、着工直前にして土地に不安を感じ始めて再検討するようになり一時は工事をキャンセルする可能性も考慮していたのですが不安要素を取り除くことができ無事着工できました。
諸事情で完成まで１年ほどかかりましたが無事にお家を建てることが叶いました。
パナソニックホームズの注文住宅の間取り
Mさんのマイホームの間取りを見せて頂きました。
1階の間取り図
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2階の間取り図
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間取り図で一番気にっている場所やこだわった場所はどこですか？
Mさん
まず、第一に子供の成長のことを考えて間取りを決めました。
自由に遊んでもらえるようLDKは広めの25畳前後に。
そして、リビング横に和室をつくったことで更に広いスペースで過ごせるようにしました。
結果的に現在はリビングと和室を思う存分使って子供が自由に遊んでくれています。
また、リビング内に２階への階段をつくったことで家族全員が必ず顔を合わせられるような仕組みにしました。
子供が成長すると、部屋で過ごす時間が増えてしまい、寂しくもなるわけですから、家族全員がいつまでも団欒できること願った結果の間取りとなりました。
毎月の返済が辛い・・・もっと間取りを工夫すべきだった・・・
SNSで相談したのに間取りで後悔する人続出の訳とは？！
家づくり経験者5割が経験するお金と間取りへの後悔・・・。
もっと間取りを工夫すべきだったという声が非常に多いです。
実はそれが落とし穴！
実際の後悔の声を拾ってみよう。
- 土地自体がせまいのですが駐車場が狭すなりすぎて車種を限定するほどになってしまいました。
- 単純に大きく作りすぎ固定資産税・お掃除が負担です。
- 各階にたくさん収納をつけましたが実際置くものをきちんとイメージ出来ておらず入らない物がありました。
- 近隣を意識することを怠りました。景色を楽しむためにリビング南側大きな窓３枚にしましたが、隣からの視線が気になって、そのうちの一枚は常にカーテンが降りた状態です。もっと周囲からの視線を意識して間取りを考えればよかったです。
SNSでは動線ばかりに目が行きがち。
でも土地に関する配置だったり、「近隣」を意識したり、目に見えないものにを気を配ることも間取りにおいてはとても重要なんです。
あなたはどっちタイプですか？
- 間取りには自信あるから大丈夫
- 間取りで後悔したくない！理想の間取りを叶えたい！
実はある方法を使うことで、自宅にいながら無料で間取りの提案を受けることが可能です。
しかも複数社と提案（間取り）を比較検討できるから費用を抑えつつ理想の間取り実現を叶える第一歩を踏み出すことができます。
理想の間取りを叶える方法をさらに詳しく
パナソニックホームズで家を建てたMさんから検討中の方へアドバイス
Mさん
価格設定は工務店に比べると、若干割高となっています。
ですが、それ以上の商品のクオリティを感じることができます。
経年劣化の起きやすい外壁は「キラテックタイル」を採用することで補い、鉄骨造による地震に強いつくりは地震大国と呼ばれる日本で生活する上で、非常に大きい安心感をもつことができます。
また、大手ハウスメーカーということもあり、営業担当者さん方の能力の高さにも魅力を感じました。
ただ、前述しましたが価格は安くないのでこれから家づくりをされる方は必ず複数のハウスメーカーで比較をしてほしいです。
早い段階で一社に絞ってしまうと、固定概念にとらわれて他のメーカーの魅力が見えてきません。
自分達の無理のない労力で、いくつかのハウスメーカーとのやり取りを通じて理想となる家づくりを実現していただきたいです。
※資料はハウスメーカー・担当者により異なります。
その他ハウスメーカーの情報も知りたい方は以下記事から見ることができます。
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【注文住宅の総費用公開】平均は3,500～4,500万円【我が家の実例：2,000万の内訳あり】
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